Vad kräver kommunen?
En komplett situationsplan är ofta grunden för ett godkänt bygglov. Här ska in- och utfarter, parkeringar och angöringsytor markeras tydligt. Marknivåer och lutningar måste redovisas – håll dig till högst 1:3 som tumregel för att undvika problem med framkomlighet. Viktigt är också att låsa hallen geometriskt mot tomtgränser med tydliga mått. Lägg till bruttoarea (BTA) och byggnadsarea (BYA) så får handläggaren en tydlig bild av projektets omfattning.
Ritningspaketet som går igenom
För att minska antalet kompletteringskrav bör du skicka in ett väl samordnat paket av plan-, fasad- och sektionsritningar. Här ser kommunen både hallens funktion och dess visuella påverkan. Om du har en 3D-modell kan den användas för att ta ut vyer – det förenklar både presentation och dialog.
Vanliga fallgropar
Otydliga infarter och parkeringar är en klassiker som stoppar processen. Likaså saknade koordinater eller bristande måttsättning. Marklutningar och stödmurar glöms ofta bort, men kan skapa stora diskussioner i efterhand. Vår erfarenhet är att en enkel intern checklista, där du går igenom ritningar och situationsplan en gång till innan inlämning, kan spara veckor i bygglovsprocessen.
Från skiss till godkänt bygglov
Bygglov är inte bara en pappersövning – det är startpunkten för hela din industrihall. Med rätt handlingar blir nästa steg, upphandling och produktion, både snabbare och mer kostnadseffektivt.
Vill du slippa omtag och få ett bygglov som går igenom smidigt? På Hallkonsulten tar vi dig från första skiss till godkänt bygglov – och vidare till upphandling när du är redo att bygga. Kontakta oss så berättar vi mer.
