REGELVERK OCH UPPHANDLING

Förståelse för regelverken är avgörande för ett framgångsrikt och smidigt projekt. Som beställare är det viktigt att vara väl informerad om dina skyldigheter och entreprenörens ansvar. Missförstånd och otydlighet i kontraktet mellan beställare och byggentreprenör leder oftast till dyra tilläggskostnader och till tvist mellan parterna.

I Sverige finns det två regelverk för byggupphandling: AB04 och ABT06. I ABT06 är entreprenören ansvarig för delar eller hela projekteringen och utförande. I AB04 är entreprenören endast ansvarig för utförandet.

HÄR ÄR NÅGRA REGELTIPS ATT HA I ÅTANKE

– Om du som fastighetsägare inte redan har ABT06/AB04 så köp och läs dem! Detta är viktigt innan du ingår avtal med byggentreprenör. Kostnaden är 200kr vilket är en liten kostnad som kan göra stor skillnad i ditt byggprojekt. Se följande länk: https://byggtjanst.se/bokhandel/upphandling/abt-06

-Kontrollera entreprenörens ekonomiska tillstånd och kapacitet innan du ingår avtal. Ibland kan du behöva någon extra säkerhet som bankgaranti, spärrförbindelse, moderbolagsgaranti, förskottsgaranti för att känna dig säker.

-Reglera tidplaner och inkludera en straffavgift per vecka i avtalsförhandlingar för att inte riskera bli utan ersättning vid förseningar.

Som kunniga partners ser vi till att våra kunder har en grundlig förståelse för reglerna och hjälper dem att navigera genom processen smidigt.

Gör rätt från start – låt oss från branschen ta fram din industrihall

Hallkonsultens erfarenhet av arkitektur, konstruktion, industri och logistik tar dig från första skiss till godkänt bygglov. Effektivare, smidigare och bättre resultat.

Vill du börja bolla ditt projekt med oss? Hör av dig så pratar vi vidare!